天天微头条丨投资信心修复 房企扎堆争抢热门地块

近期,多地持续开展土地出让,地块之间分化较为明显。其中,利润率较高、去化较快的热门地块房企争夺激烈。另外,为降低成本,部分房企组成联合体拿地,增加拿地机会。


【资料图】

热门地块受追捧

近期,多个城市的热门地块受到房企追捧。

5月10日,厦门迎来2023年首场土拍。厦门本次出让3宗宅地,市场热度远超预期,共计144家房企参与竞拍,参拍房企数量创出新高。其中,厦门岛内两宗地块吸引了中海、保利、招商等数十家知名房企报名竞拍。五缘湾地块参拍房企达到88家,最终由杭州运川摇号摘取,成交溢价率为12.0%;体育公园地块参拍房企达34家,由招商摇号获取,成交溢价率为12.2%。而翔安彭厝地块参拍房企仅3家,由国贸底价摘取。厦门本次地块出让,均采用“定品质、限房价、限地价+摇号”的方式。

58安居客房产研究院院长张波表示,当前,房企对确定性的追求大于利润空间。近期,核心城市的热门地块房企争抢激烈。整体来看,厦门此次土拍释放出积极信号,企业参拍数量创下近年来新高,企业投资信心有所修复。

5月11日,成都迎来今年5月份的首场土拍,6宗宅地成交,成交总面积达253亩,总成交规划建面为35.58万平方米,总成交金额为38.96亿元,平均溢价率为6.25%。其中,热度最高的是高新区南中和33亩宗地,共24家企业参拍。武侯区丽都82亩宗地有10家企业参拍,郫都区红光46亩宗地经过9轮竞价成交。

5月10日,南京开展2023年第二次宅地出让。此次共推出11宗地块,除一宗终止出让外,其余地块均成交。其中,3宗地块触顶摇号,2宗地块溢价成交,5宗地块底价成交,土地市场延续稳中有升的态势。本次土拍共揽金150.085亿元,总出让面积37.75万平方米,总规划建面87.17万平方米,成交楼面均价为17218元/平方米,平均溢价率为9.28%。

组建联合体拿地

中国证券报记者观察到,近期,房企组建联合体拿地情况较为普遍。

5月6日,青岛李沧区世博园2宗商住地成功出让,总占地面积约6.14万平方米,总建面约11.22万平方米,均由中国金茂及青岛世园联合体以底价联合竞得,成交价为13.58亿元,成交楼面均价为12106元/平方米。

中铁和华润联合体则通过摇号摘得北京大兴区西红门地块,成交价为37.26亿元,起拍价格为32.4亿元。

“组成联合体拿地,成为不少房企的标准动作。一方面,目前市场仍然不够明朗,组成联合体可以降低成本,并增加拿地机会。另一方面,通过联合体这种方式竞得项目,后续在产品设计、施工以及销售等环节可以相互协作。不过,联合体这种方式也出现一些问题,需要用更加市场化的方式去对待项目联合开发。”有地产资深人士告诉中国证券报记者。

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2023-05-10
环球看热讯:假面骑士电王

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1、《假面骑士电王》(原文:仮面ライダー电王 MaskedRiderDen-O)的TV版从2007年1月28日-20

2023-05-10
奇怪的鸭子官网在哪下载 最新官方下载安装地址

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奇怪的鸭子怎么下载?想要比别人更加抢先抢快的玩到这款游戏,那么你获取游戏开测消息是关键,能够获取到第

2023-05-10
快看点丨科创板上市企业占比超全国1/5,长三角G60科创走廊:打造科技创新策源地|中国式现代化的长三角实践

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东方网记者董浩帆、刘昊5月9日报道:今天上午,伴随着“中国式现代化的长三角实践”网络主题采访上海站...

2023-05-10
独立艺术空间,对广州艺术市场意味着什么?

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近日,一则公告在“博尔赫斯书店艺术机构”的官方公众号悄然上线,它宣布“5月1日,博尔赫斯书店和录像...

2023-05-10
休八上七!最新放假通知来了

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五一调休才刚刚熬完有网友发现今年端午节是6月22日22日-24日放假,25日(周日)上班需要连上6天班而今年中

2023-05-10
讲座预告 | “文苑西图”系列讲座——散文写作与赏析_全球视点

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讲座题目:“文苑西图”系列讲座——散文写作与赏析主讲人:中国作家协会会员高文瑞时间:2023年5月14日...

2023-05-10
肛瘘手术一般采取哪种麻醉_肛瘘手术一般多少钱

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1、至2020年7月,价格为5000-8000元。2、肛瘘手术费不同地区价钱是不一样的,医院等级不同,价钱也是不一样的,

2023-05-09
RCEP红利持续释放 广西优质桂品加速“出海”

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(记者黄艳梅杨志雄)载运103台工程机械车辆的“远大大连 MACDALIAN”轮,9日从广西钦州保税港起航前往俄罗斯

2023-05-09
速看:如何安装压花

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你需要的东西压花重裱纸(无酸)不会变质的白胶,例如BotanicalGlue牙签塑料盖,如接触纸干燥片剪刀压榨和

2023-05-09
今亮点!秀我中国 | 新时代中国乡村志(第二集):羌绣出山记

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一个国际品牌上的神秘图案吸引了美国专家“老谭”的注意图案很特别盛开的藤状花朵充满生命的张力它来自...

2023-05-09
焦点热门:【走进乡村看振兴】秦安:金融“及时雨”浇灌甜蜜“致富果”

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秦安县大地家园果蔬专业合作社的日光温室中,油桃果树长势喜人。每个日光温室可年产商品果2000余斤,产值超

2023-05-09
实时焦点:西安高新区企业创新积分制工作获表彰

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中国青年网西安5月9日电近日,由科技部火炬中心主办的“科技部火炬中心企业创新积分制(南方片区)工作...

2023-05-09
环球关注:2023杭州教育考试网平台官方入口

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2023杭州教育考试网平台官方入口☞http: www hzjyksy cn 主要职责是:(一)承担全市普通高校招生考试、成

2023-05-09
apex英雄手游三重式狙击枪使用心得 三重狙击枪怎么用比较好-当前聚焦

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大家好,今天小编来跟各位分享一下apex英雄手游三重式狙击枪使用心得。在apex英雄中,三重式狙击枪是一把相

2023-05-09
茌平贴吧最新消息新闻_茌平贴吧-每日观点

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1、发帖子的步骤如下首先进入你要发帖子的贴吧里把页面拉到最下面,有个标题框,在这儿输入你要发帖子的标

2023-05-09
甘州区城管执法局:一修一剪树文明风景线_焦点短讯

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甘州融媒讯近日,甘州区城管执法局对市民反映的城市建成区树木遮挡住宅光线、遮挡十字路口交通信号灯、公园

2023-05-09
飞利浦bipap伟康呼吸机说明书 飞利浦伟康呼吸机官方网站-天天通讯

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今天来聊聊关于飞利浦bipap伟康呼吸机说明书,飞利浦伟康呼吸机官方网站的文章,现在就为大家来简单介绍下

2023-05-09
乘联会:4月乘用车批发销量超两万辆的车型达9个 Model Y、比亚迪秦领衔 天天热讯

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乘联会数据显示,4月乘用车批发销量超两万辆的车型有9个:ModelY49,059辆、比亚迪秦42,202辆、比亚迪元39,1

2023-05-09
创益通(300991)5月9日主力资金净卖出373.79万元 全球速讯

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截至2023年5月9日收盘,创益通(300991)报收于12 06元,下跌1 95%,换手率4 99%,成交量3 26万手,成交额3967 99万元。

2023-05-09
动态焦点:贪污受贿罪罚金标准与判刑有何联系

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【法律依据】《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十九条,

2023-05-09
环球看点!步进电动机

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1、步进电动机是将电脉冲激励信号转换成相应的角位移或线位移的离散值控制电动机。2、这种电动机每当输入一

2023-05-09
天舟六号任务完成发射前全区合练 各系统做好发射前准备工作|速讯

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新华社海南文昌5月9日电(李国利、黄国畅)天舟六号货运飞船任务9日上午组织了发射前系统间全区合练。目前

2023-05-09
漏水感应绳套什么定额_野鸡10圈绳套使用方法

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你们好,最近小活发现有诸多的小伙伴们对于漏水感应绳套什么定额,野鸡10圈绳套使用方法这个问题都颇为感兴

2023-05-09
139元保费不变,310万保障升级,“琴岛e保”今日开售

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半岛全媒体记者王春燕5月9日,记者了解到,备受青岛参保人期待的“琴岛e保”将于今日正式上线。作为青...

2023-05-09
西南大学新闻传媒学院官网_西南大学新闻传媒学院

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西南大学新闻传媒学院组建于2006年4月,由原西南师范大学文学院的新闻系、播音与主持艺术专业,计算机与信

2023-05-09
作家渡边淳一逝世九周年 林少华、梁永安对谈《失乐园》-焦点简讯

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活动现场,主持人向《失乐园》译者林少华提出了这样的问题。梁永安则表示,他读《失乐园》这本书的时候,结

2023-05-09
当前快报:抖音发布平台规范,发布者应对人工智能生成内容进行显著标识

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驱动中国2023年5月9日消息,今日,抖音发布关于人工智能生成内容的平台规范暨行业倡议。其中提到,创作者、

2023-05-09
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